Gerrit van der Veenstraat 11, Oss
Instapklare karakteristieke eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Oss!
Deze karakteristieke eengezinswoning is geheel instap klaar en gelegen in een kindvriendelijke buurt in Oss. De woning heeft een woonoppervlakte van 90m² en een perceeloppervlakte van 177m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C.
De woning ligt op loopafstand van het centrum waar het bruist van de terrassen, koffiezaakjes, restaurants, speciaalzaken en diverse winkels. Dicht in de buurt is er ook een kinderopvang, zijn er scholen en verschillende culturele voorzieningen zoals: De Rusheuvel, Stadsarchief Oss, Cultuur podium De groene Engel, Theater de Lievekamp, een bibliotheek en het Jan Cunen Museum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 7 minuten rijden.
INDELING:
De woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De gehele woning is voorzien van rolluiken, dubbel glas en er is een airconditioning aanwezig.
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de trap en het eerste toilet. Onder de trapopgang bevindt zich een deur naar de voorraadkast. Vervolgens treedt je via de hal de keuken binnen. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven- magnetron. Via de keuken is er overzicht op de achtertuin en deze is via de deur in de keuken te bereiken. Middels de keuken treedt je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen en bied tevens ruimte voor een gezellige eethoek. De verwarming is voorzien van een moderne radiatorombouw. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaat vloer en plissé gordijnen.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en tevens bevindt zich hier het tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer met uitzondering van de badkamer. Op de overloop is een airconditioning aanwezig.
BERGZOLDER:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt genoeg opbergmogelijkheden.
TUIN:
De tuin, gelegen op het Zuiden, is voorzien van tegels en kunstgras en is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens is deze voorzien van een overkapping, elektrische zonneluifel en een losstaande garage.
Kenmerken:
Vraagprijs: € 300.000,=
Aanvaarding: in overleg
Perceeloppervlakte:177m²
Woonoppervlakte: 90m²
Bouwjaar: 1966
Energielabel: C
Airconditioning: Fujitsu
Volledig voorzien van rolluiken
CV ketel: Intergas 2022 (eigendom, 3 maanden oud).
Heb jij interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen!
0412 – 202 229
info@colijnadvies.nl
