Klemvogel 32, Uden

Ruime twee-onder-één kapwoning in gezellige woonwijk

In deze gezellige woonwijk in Uden staat deze prachtige twee-onder-één kapwoning te koop mét garage en carport!

Zoek jij een écht gezinshuis waar je de komende jaren heerlijk kunt wonen? Neem dan gauw contact op met ons kantoor en kom een kijkje nemen!

Met veel groen en een speeltuintje voor de woning is dit een gezellige woonwijk. De rust en gezelligheid is direct te voelen zodra je de wijk in komt. Maar op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Uden waar je lekker kunt winkelen of borrelen. Tevens vindt je op enkele minuten de uitvalswegen naar de snelweg.

x De begane grond heeft een erg ruime en lichte woonkamer. Dankzij de aangebouwde serre heb je extra ruimte en veel lichtinval! De royale keuken grenst aan de serre waardoor je extra kan genieten van de mooie lichtinval. De woonkamer beschikt over een speksteenkachel.  De keuken is voorzien van verschillend inbouwapparatuur en volledig naar eigen smaak in te richten. De serre is ruim (21m²) en geeft een prachtig uitzicht op de ruime tuin. Vanuit de serre heb je toegang tot de bijkeuken waar u de aansluiting voor uw witgoed vindt. Aangrenzend aan de bijkeuken vindt u direct de berging voor nog meer (opberg)ruimte.

x Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte sauna! Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat. Op één slaapkamer is een inloopkast gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, het tweede toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer is er nog een aparte luxe sauna gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten.

x Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolder waar je middels de overloop toegang hebt tot twee extra kamers. Deze kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden; extra slaapkamers, werkkamer of chill-kamer! Hier hangt tevens de CV-ketel.

x De heerlijke tuin is bereikbaar via de serre, garage én achterom. De tuin is ruim van formaat en beschikt over een overkapping met een heerlijke zithoek. Voorzien van veel groen, tegels en gras is dit een heerlijke tuin om in te genieten.

Kenmerken:
– Vraagprijs: €475.000,= k.k.
– Aanvaarding: in overleg
– Perceeloppervlakte: 356m²
– Woonoppervlakte: 187m²
– Bouwjaar: 1988
– Energielabel: A
– CV-ketel: 2016
– Zonnepanelen ( 14 stuks, eigendom)
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Hang-en sluitwerk conform normen politiekeurmerk

Download Indeling begane grond Download Indeling eerste verdieping Download Indeling tweede verdieping Download Overkapping