Meerstraat 7, Megen

Mooie instapklare eengezinswoning in een natuurrijke omgeving gelegen in het pittoreske Megen!

De woning is gelegen in het pittoreske Megen. Dit fraaie stadje herbergt een keur aan monumentale panden en een evenzo rijke historie. Het ligt aan de Brabantse kant van de Maas. De woning ligt loopafstand van de dijk en dicht bij het veerpontje van Megen <-> Appeltern waar je op fietsafstand gemakkelijk het recreatiegebied ‘’De Gouden Ham” kunt bereiken. Voor wie landelijk wil wonen, maar toch direct verbonden wil zijn met de uitvalswegen A50 / A59, is deze jonge eengezinswoning woning een uitgelezen kans. Dit zorgt er voor dat u in korte tijd in de dichtbij gelegen steden bent. De woning is in 2013 gebouwd en heeft een A energielabel. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m². De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt; denk daarbij aan een kinderopvang, voetbalvereniging, natuurspeeltuin en een supermarkt te bereiken op 4 minuten rij afstand. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke rustige omgeving.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, hieraan gekoppeld de keuken met bergruimte. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval. Via de openslaande deuren kun je de tuin betreden. De benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. In hal is het toilet gesitueerd.

De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en bergruimte voor witgoed. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, meubel, 2e toilet en ruime douche.

Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer gesitueerd. Hier is door knieschotten extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop van de zolder bevindt zich de cv-ketel.

Separaat van de woning is een berging aanwezig.

De woning is geheel instapklaar! Interesse? Neem contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen!

Kenmerken:

Vraagprijs: €265.000,=
Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte: 88m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Bouwjaar: 2013
Ketel: Nefit 2013 (eigendom)
Energielabel: A
Volledig voorzien van dubbel glas

Download Indeling begane grond Download Plattegrond eerste verdiepieping Download Plattegrond 2e verdieping Download Plattegrond berging