Pensionarisstraat 13 te Oss
Mooie hoekwoning op fijne locatie!
Pensionarisstraat 13 te Oss
Gelegen in Oss ligt deze prachtige eengezinswoning in de Pensionarisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1981, heeft energielabel C, 3 slaapkamers en je auto kun je parkeren op eigen oprit!
De woning heeft een perfecte ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevind zich een speeltuin en op 5 minuten loopafstand bevind zich de basisschool. Op 150 meter afstand bevindt zich Winkelcentrum “Ussen” en binnen no-time is het andere winkelcentrum “de Ruwert” bereikbaar. De winkelcentra zijn o.a. voorzien van supermarkten, drogisterijen, bakkers en slager. Op fietsafstand is het bruisend centrum van Oss bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 6 minuten rijden.
BENEDENVERDIEPING
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en het toilet waarna je de weg vervolgd naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken aan de achterzijde van de woning welke van alle gemakken is voorzien; een oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, spots en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken waar zich de aansluitingen bevinden voor het witgoed en de achterdeur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Middels een (gesloten) vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (12m² ,10m², 5m²) en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en op één van de slaapkamers bevindt zich een airco. Op dit moment is één van de slaapkamers in gebruik als walk-in-closet! De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en modern ingericht met een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning zijn twee dakkappelen geplaatst om extra woonruimte te creëren. De dakbedekking hiervan is in 2022 vernieuwd!
DE TUIN
De achtertuin is in 2022 volledig vernieuwd (inclusief schutting), is voorzien van een mooie lichtgrijze terrastegel en beschikt tevens over een zonneluifel. Aan de woning is er een berging met genoeg opbergruimte. Achterin de tuin bevind zich de overkapping waar je heerlijk kunt relaxen in de zomer. De overkapping is nu ingericht met een jacuzzi en gezellig zitje met tv.
KENMERKEN
Vraagprijs: €325.000
Perceeloppervlakte: 174m²
Woonoppervlakte: 91m²
Bouwjaar: 1981
Energielabel: C, geldig tot 28-03-2029
CV-ketel: Intergas HRE 36/30A CW5 uit 2019. Lease á €31,95 p.m.
Prachtige overkapping in de achtertuin
3 slaapkamers
Ideale locatie nabij winkels en centrum
