Kaar 13 te Schaijk
Ruimte, comfort én een ideale ligging – deze verrassend ruime hoekwoning heeft het allemaal!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Schaijk, staat deze prachtige hoekwoning aan de Kaar 13. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een fijne woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien wandel of fiets je zo naar de prachtige natuurgebieden De Maashorst en Herperduin, waar je eindeloos kunt genieten van de natuur.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime garage, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor auto, fietsen en extra bergruimte.
Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast waarna je de weg vervolgt naar de hal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer voorzien van pelletkachel, waar de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De strakke afwerking zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Naast de complete keukenopstelling beschikt deze over een gezellige bar met ruimte voor twee zitplaatsen; de ideale plek voor een kop koffie of een gezellig gesprek tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een grote kastenwand, extra spoelbak en directe toegang tot de achtertuin. De gehele benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt met houtlook tegels met vloerverwarming en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend complete woonlaag met een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer heerlijk licht en extra ruim aanvoelt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte op de vliering. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf, thuiswerkplek of voor een opgroeiend kind dat graag wat extra privacy heeft.
Ook buiten is het volop genieten. De strak aangelegde achtertuin is modern, onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Vanuit hier is tevens de ruimte garage van circa 15m² bereikbaar.
Kortom, een verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een garage én een uitstekende ligging.
KENMERKEN:
Vraagprijs: €475.000,=
Aanvaarding: in onderling overleg
Woonoppervlakte: 140m²
Perceeloppervlakte: 202m²
Bouwjaar: 1984
CV ketel: Nefit Trendline bj 2024
Energielabel: C, geldig tot 23-04-2034
Voorzien van HR++ glas
