Maasstraat 15 te Veghel
Verrassend ruime middenwoning met royale garage
Welkom aan de Maasstraat 15: een fijne gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen.
Deze uitgebouwde middenwoning verrast je al bij binnenkomst!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten en overige winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en het gezellige centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Via de ruime entree met toilet en meterkast loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de prachtige aanbouw uit 2001 is hier een heerlijke extra leefruimte ontstaan: een sfeervolle tuinkamer met schuifpui, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek voor lange zomeravonden of juist knusse wintermomenten met uitzicht op de tuin.
De open keuken, direct verbonden met de woonkamer, is circa 3,5 jaar geleden vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische aangebouwde bijkeuken. Tevens zijn de keuken, bijkeuken en tuinkamer voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens een praktische opbergkast.
De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een handige wasruimte, een extra kamer voor bergruimte én een vierde (slaap)kamer met rolluik. Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is bereikbaar via de tuinkamer, de bijkeuken én een achterom. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezellige eettafel waar je tot in de late uurtjes kunt tafelen of borrelen. De zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. De garage van ruim 18m² maakt het geheel compleet en biedt volop praktische mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte zoekt, een plek voor fietsen en klusspullen of het stallen van een auto — hier kan het allemaal. De garage is zowel vanuit de tuin als van buitenaf toegankelijk via een garagedeur.
Kortom: een complete, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een ruime garage!
Kenmerken
– Vraagprijs: €450.000,=
– Aanvaarding: in overleg, omstreeks half juli
– Bouwjaar: 1973
– Perceeloppervlakte: 166 m²
– Woonoppervlakte: 141m²
– Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
– HR++ glas
– 6 zonnepanelen (eigendom)
– CV-ketel Atag Perfekt 2 (2001), onderhouden maart 2025
– Energielabel B (geldig tot 21-10-2030)
Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je echt van binnen zien!
Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
