Colijnstraat 1 te Oss

Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze ruime hoekwoning aan de Colijnstraat 1 in Oss biedt volop potentie! Met maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een praktische schuur van 15 m² en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt, is dit een ideaal huis om in te investeren en naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Via de entree met toilet, opbergkast en meterkast bereik je de lichte woon-/eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, koelkast gasfornuis en oven, maar kan geheel naar wens worden vernieuwd. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van 7,5 m², 12,5 m² en 15 m². De ruime badkamer biedt volop mogelijkheden en beschikt momenteel over een wastafel, toilet en een bad/douchecombinatie.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met voorzolder, waar de cv-ketel en een wastafel zijn gesitueerd. Aangrenzend bevindt zich een vierde (slaap)kamer, die ideaal is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buitenleven
De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. De schuur van 15 m² is perfect voor extra bergruimte of als klusruimte.

Locatie
De woning ligt in een prettige woonwijk met basisscholen, speeltuinen, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het bruisende centrum van Oss is op korte afstand bereikbaar, net als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Deze hoekwoning is een ideale kans voor de handige koper die op zoek is naar een ruim huis met veel potentie, in een fijne wijk. Hier maak je echt jouw droomwoning van!

Kenmerken
-Volledig voorzien van dubbel glas
-10 stuks zonnepanelen (2022)
-Energielabel: C
-Bouwjaar: 1968
-Woonoppervlakte: 118m² (exclusief schuur van 15m²)
-Perceeloppervlakte: 179m²
-Aanvaarding: in overleg
-Vraagprijs: €345.000,=