Adelaar 117 te Oss

Zeer ruime tweekapper in gewilde woonwijk!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt met volop parkeermogelijkheden.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met half-open keuken, berging en garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ideaal formaat en een nette badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een 4^de slaapkamer en veel opbergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De sfeervol aangelegde tuin met overkapping biedt veel privacy.

De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds en is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de garage). Aan de voorzijde op de begane grond en op de gehele eerste verdieping bevinden zich rolluiken. De woning beschikt over 10 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel B.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse speeltuinen en groenvoorzieningen. Verschillende supermarkten bereik je op 1,5 km afstand, de school op 900 m en binnen no time sta je met je fiets in het centrum van Oss en Berghem en op treinstation Oss Centraal! Deze woning aan de rand van Oss heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen met de N329 om de hoek en van daaruit een rechtstreekse verbinding naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

BEGANE GROND:
Via de oprit en overkapte voordeur betreed je de hal welke toegang biedt tot het eerste toilet, garderobe, de trap en de meterkast. De stijlvolle toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. Vervolgens betreed je de mooie woonkamer met parketvloer, strak afgewerkte gladde muren en prachtig grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De woonkamer heeft een open verbinding met de eethoek en half – open keuken in hoekopstelling. De complete keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich de praktische berging met de aansluiting voor het witgoed. Aan de linkerzijde betreed je de tuin en aan de rechterzijde bereik je de garage (16m2), welke is voorzien van elektra en een wasbak. De keuken, berging en garage zijn voorzien van een doorlopende gietvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers (8m², 10m² & 16m²) en de moderne badkamer aan. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel, het tweede toilet, een ruime douche en afzuiging. De gehele bovenverdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer en van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereik je de voorzolder. Vervolgens betreed je de royale zolderkamer welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt; werkkamer, hobbykamer of slaapkamer! Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk lichtinval. Op de volledige tweede verdieping ligt dezelfde prachtige laminaatvloer als op de eerste verdieping. Aan beide zijden van de slaapkamer is veel bergruimte. De bergruimtes zijn te bereiken vanuit de voorzolder en slaapkamer. De cv-ketel (bj 2006) bevindt zich in één van de bergruimtes.

TUIN:
Aan de woning is een schitterende overkapping geplaatst welke bereikbaar is vanuit de berging. De onder architectuur aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is bestraat en voorzien van borders met daarin diverse planten, bomen en een waterfontein. Het terras biedt veel ruimte om van de zon te genieten. De garage (16m²) is ook bereikbaar vanuit de achtertuin.

KENMERKEN:

Vraagprijs: € 435.000