Vilderdijk 86 te Oss
Prachtige eengezinswoning gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss
Deze woning aan de Vilderdijk heeft een prachtige ligging. Aan de voorzijde heb je een vrij en groen uitzicht en aan de achterzijde van de woning is er parkeergelegenheid. Gesitueerd op fietsafstand van het bruisend centrum van Oss met onder andere een bioscoop, theater en verschillende (kleding)winkels en restaurants. Geen zin om op de fiets van huis te gaan? Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Ussen waar je onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, drogisterij en fruit-en groentewinkel. Tevens bevindt zich op fietsafstand een basisschool en sportcomplex en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
De woning is gebouwd in 1987, heeft energielabel A, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en beschikt over 14 stuks zonnepanelen!
BENEDENVERDIEPING:
Je betreedt de woning middels de hal welke toegang biedt tot het eerste toilet en de meterkast.
Vervolgens betreed je de ruime woonkamer waar aan de voorzijde de zithoek is gecreëerd waar je heerlijk kan vertoeven met een gashaard. Ook bevindt zich hier nog een extra inbouwkast. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd waar je door de schuifpui toegang hebt tot de achtertuin. De schuifpui heeft een ingebouwde op maat gemaakte rolhordeur. De gesloten keuken bevindt zich naast de eethoek en is modern ingericht met onder andere een Bora keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, een inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Naast de woning bevindt zich de van steen aangebouwde berging (6,5m²), deze is bereikbaar middels de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers (6m², 11m² & 12m²). De gehele bovenverdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel, het tweede toilet een ruime inloopdouche en mechanische afzuiging. Dankzij het raam is er natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie mogelijk.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (bj 2005) en de aansluitingen voor het witgoed. Vervolgens betreed je de vierde kamer welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt; werkkamer, hobbykamer of vierde slaapkamer! Hier is tevens genoeg opbergruimte gecreëerd welke afgedekt kan worden met de magnetische platen. Dankzij het dakkapel is er veel natuurlijk lichtinval.
TUIN:
Aan de woning is een prachtige overkapping geplaatst welke bereikbaar is middels de schuifpui in de eetkamer en een loopdeur in de keuken. De overkapping is voorzien van een mooi behang, elektriciteit en een screen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en borders en is tevens bereikbaar middels achterom. De berging (6,5m²) is bereikbaar middels de achtertuin en bied genoeg opbergruimte en ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.
KENMERKEN
Vraagprijs: €370.000
Aanvaarding: voorkeur april 2024
Woonoppervlakte: 130m²
Perceeloppervlakte: 166m²
Bouwjaar: 1987
Energielabel: A, geldig tot november 2030
Cv-ketel: Remeha 28c CW4, bouwjaar 2005
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
14 stuks zonnepanelen, eigendom
