Zonnebloemstraat 49, Oss

Zeer ruim 4 kamer appartement met berging en garage net buiten het centrum van Oss

Gelegen in Oss in de kindvriendelijke buurt Kortfoort ligt dit mooie ruime en stijlvolle 4-kamer appartement met eigen garage en berging. De woning is goed bereikbaar en ligt op steenworp afstand van het centrum en het NS station, maakt dat dit appartement de ideale ligging heeft voor jong en oud. Het appartement is gesitueerd op de 1ste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 124 m², is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

In de buurt zijn supermarkten, scholen en verschillende culturele voorzieningen aanwezig denk aan: Stadsarchief Oss, Cultuur podium De groene Engel, Museum Jan Cunen, Muzelinck, Bibliotheek en Theater de Lievekamp. Daarnaast heeft Oss een bruisend centrum met diverse terrassen, lunchrooms, restaurants, speciaalzaken en winkels.

Indeling is als volgt:

De woning bestaat uit vier kamers waarvan een ruime woonkamer en eetkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers! In de hal van het appartementencomplex bevinden zich de brievenbussen.

Via de voordeur kom je binnen en tref je direct aan de rechterzijde de meterkast, CV kast / garderobe, inloopkast / kleedkamer en de twee slaapkamers aan. De 1ste badkamer heeft een wastafel meubel, toilet en een douchecabine en is gevestigd meteen links bij binnenkomst. De 2de badkamer bevindt zich op het einde van de hal en heeft een ligbad met douche, tevens vindt u hier aansluiting voor uw witgoed.

Middels de gang kom je in de royale woonkamer van 31 m² binnen. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is er een airconditioning aanwezig en tevens is er hier toegang naar het 1ste balkon van 11m². Het gehele appartement is voorzien van een en dezelfde taupe kleurige laminaat vloer.

De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

De eetkamer van 31 m² is een verlengstuk van de ruime woonkamer, ook hier is veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen.
De woonkamer, eetkamer en keuken staan in directe verbinding met elkaar dit geeft een ruimtelijk gevoel. Door de drie open ruimtes wordt er één prettige royale leefruimte gecreëerd van 62 m².

Aaneengesloten aan de eetkamer is er nog een berging aanwezig hier bevindt zich nog een koel-vriescombinatie, deze ruimte is ideaal in gebruik te nemen als opberg/voorraadkast.

De 1ste slaapkamer is 10 m². De ruimte na de 1ste slaapkamer is nu in gebruik genomen als garderobekast / inloopkast. De 2e slaapkamer is 12m².

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de berging 10 m² en een garage van 21 m². De parkeerplaatsen voor en achter het complex zijn openbaar en dus betaald voor € 45,- per jaar kunt u een parkeervergunning aanvragen.

Kenmerken:

– Vraagprijs: € 345.000,=
– Aanvaarding: in overleg
– Woonoppervlakte:  123 m²
– Garage 21 m² en berging 10 m²
– Bouwjaar: 1980
– Energielabel: B
– Schilderwerk 2021
– CV Ketel: Eigendom 2 jr. oud
(Nefit Proline NxT HRC 24/CW4)
– Elektrische installatie vernieuwd 2018
– Servicekosten VvE € 185,64

De diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbinding richting het NS-station, de naastgelegen dorpen en de snelwegen A50 en A59.

Heb jij interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen!

info@colijnadvies.nl

0412-202229

Download Plattegrond Download Berging Download Garage Download 3D plattegrond Download 3D plattegrond garage