Zonnebloemstraat 49, Oss

Zeer ruim 4 kamer appartement met berging en garage net buiten het centrum van Oss!

Gelegen in Oss in de kindvriendelijke buurt Kortfoort ligt dit mooie ruime en stijlvolle 4-kamer appartement met eigen garage en berging. Het appartement is goed bereikbaar en ligt op steenworp afstand van het centrum en het NS station, maakt dat dit appartement de ideale ligging heeft voor jong en oud.

Het appartement is gesitueerd op de 1ste verdieping en heeft een vloeroppervlakte van 137 m² en een woonoppervlakte van 124 m², is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
In de buurt zijn supermarkten, scholen en verschillende culturele voorzieningen aanwezig denk aan: Stadsarchief Oss, Cultuur podium De groene Engel, Museum Jan Cunen, Muzelinck, Bibliotheek en Theater de Lievekamp. Daarnaast heeft Oss een bruisend centrum met diverse terrassen, lunchrooms, restaurants, speciaalzaken en winkels.

INDELING:
Je betreed het appartement middels de ruime hal welke toegang biedt tot alle kamers en de meterkast.
Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de twee slaapkamers (10m² en 12m²). De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Beiden slaapkamers zijn net zoals het gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer. Naast de slaapkamer bevind zich nog een kamer welke op dit moment in gebruik is als ‘walk-in closet’.

Het appartement beschikt over twee badkamers welke beiden toegankelijk zijn vanuit de hal. De eerste badkamer bevindt zich voorin het appartement en beschikt over een douche, wastafel met wasmeubel en het toilet. De tweede badkamer bevindt zich achterin de hal en beschikt over een ligbad en aansluitingen voor uw witgoed.

Vanuit de hal betreed je de woonkamer, voorzien van airconditioning, welke door de grote raampartijen en het balkon veel natuurlijk lichtinval geniet. Met 31m² aan oppervlakte is dit een enorme ruime woonkamer welke genoeg mogelijkheden biedt voor een gezellige ruime zithoek. Het balkon heeft een oppervlakte van 11m² waar je in de zomer heerlijk kan vertoeven.
Vanuit de woonkamer heb je een open doorgang naar de eetkamer en keuken.

De eetkamer en keuken hebben net als de woonkamer een oppervlakte van 31m². Hierdoor is er genoeg ruimte voor een grote eettafel om met vrienden en/of familie te dineren of te borrelen.
De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Aangrenzend aan de eetkamer is er nog een berging aanwezig. Hier bevindt zich op dit moment nog een losse koel-vriescombinatie. Deze ruimte is ideaal om in gebruik te nemen als opberg/voorraadkast.

Naast de opbergruimte welke je in het appartement hebt bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex nog een berging en garage. De berging heeft een oppervlakte van 10m² en bevindt zich in een afgesloten hal welke alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex middels een aparte sleutel. De ruime garage bevindt zich buiten aan de achterzijde van het complex en heeft een oppervlakte van 12m²!

Kenmerken:
– Vraagprijs: € 345.000,=
– Aanvaarding: in overleg
– Vloeroppervlakte: 137 m²
– Woonoppervlakte: 123 m²
– Garage 21 m² en berging 10 m²
– Bouwjaar: 1980
– Energielabel: B
– Schilderwerk 2021
– CV Ketel: Eigendom 2 jr. oud
(Nefit Proline NxT HRC 24/CW4)
– Elektrische installatie vernieuwd 2018
– Servicekosten VvE € 185,64 per maand
– Parkeervergunning €45 per jaar

Heb jij interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen!
info@colijnadvies.nl
0412-202229

Download Plattegrond Download Berging Download Garage Download 3D plattegrond Download 3D plattegrond garage